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万博manbetx官网关于中山市神湾镇宥南东片区控制性详细规划A1-01局部地块建筑高度及密度
调整的批复

信息来源:万博manbetx官网        发布日期:2018年04月26日         文号:中府函〔2018〕258号

市城乡规划局:

你局《关于批准〈中山市神湾镇宥南东片区控制性详细规划〉A1-01局部地块建筑高度及密度调整的请示》(中规报〔201871号)收悉。经研究,批复如下:

一、《中山市神湾镇宥南东片区控制性详细规划》A1-01地块建筑高度及建筑密度调整符合《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》相关要求,调整成果符合《中山市神湾镇总体规划》要求,原则同意《中山市神湾镇宥南东片区控制性详细规划》拆分后的A1-01-2地块建筑高度由60米调整为100米,建筑密度由35%调整至27%,绿地率由36%调整至38%

二、上述地块在实施项目建设时,要加大建筑红线退让,加强与山体的景观和视线分析,兼顾与山体的关系,须考虑空间层次感并丰富城市天际线,沿麻阳公路一侧建筑高度不宜调整,地块内高度80-100建筑不应超过4栋塔楼,调整优化多栋100米的住宅建筑高度,并结合《关于加强城市设计和建筑特色管理的若干指引(试行)》指导城市设计工作。

三、你局要在上述地块建筑高度调整成果获批之日起30日内,向社会公布。

 

 

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